Ancak, bir çözüm yolu olarak arabuluculuk devreye girebilir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, arabuluculuk yoluyla daha kısa sürede ve daha az maliyetle çözüme kavuşturulabilir. Bu durum, tarafların maddi ve manevi zarara uğramasını önleyebilir.
Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu gereğince, yabancılık unsuru taşıyan iş ve işlemler de dahil olmak üzere, özel hukuk uyuşmazlıkları arabuluculukla çözümlenebilir. Örneğin, yabancı bir kişi Antalya'da babasından miras kalan arsada bir inşaat yapmak için bir yükleniciyle anlaşırsa ve inşaat sürecinde sorunlar yaşanırsa, dava yoluna başvurmak yerine arabulucuya başvurmak çok daha hızlı ve etkili bir çözüm sağlayabilir.
Dava sürecinde yaşanan uzun ve masraflı aşamaların yerine arabuluculuk, tarafların memnuniyetsizliğini ortadan kaldırabilir. Arabuluculuk sonucunda alınacak kararlar, iki tarafı da tatmin edebilir ve yargılama giderleri gibi masrafların da önüne geçebilir.
Ayrıca, halihazırda devam etmekte olan inşaat davalarının da arabuluculukla çözümlenmesi mümkündür. Bu durumda, harçlar gibi yapılan ödemelerin geri alınabilmesi gibi ek avantajlar da bulunmaktadır. Dolayısıyla, arabuluculuk uygulaması, hem yeni anlaşmazlıkların çözümünde hem de devam eden davaların hızlı ve etkili bir şekilde sonuçlanmasında büyük faydalar sağlayabilir.
Arb.Av.Musa Sağ